个人用拆迁补偿购置新房如何缴纳契税

个人用拆迁补偿购置新房如何缴纳契税

　问：个人用拆迁补偿购置新房如何缴纳契税？

　　答：《契税法》第七条　省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
　　（1）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
　　（2）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
　　各省分别对上述减免税作出了规定。
　　宁夏回族自治区契税适用税率等有关事项的决定
　　符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的，按以下办法免征或者减征契税：
　　（一）因土地、房屋被我区县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿且在我区重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税；在区内选择房屋产权调换、土地使用权置换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分征收契税。
　　（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，免征契税。不可抗力灭失住房由县级以上人民政府住房和城乡建设部门认定。